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Detalhes do Imóvel

Apartamento para Venda, São Paulo / SP, bairro Ipiranga, 4 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 190,00 m², área útil 190,00 m²

Ipiranga, São Paulo / SP
R$ 2.589.000,00
Código: SSI263
Endereço: Rua Tabor,647
Zona: Sul
Região: Sul
Ponto de Referência: Museu do Ipiranga
Bairro: Ipiranga
Condomínio: Plaza Mayor
IPTU: 1.086,00
Condomínio: R$ 1.678,00
Área Total: 190,00 m²
Área Útil: 190,00 m²
Construído em: 2011
Em Condomínio: Sim
Dormitórios: 4
Suítes: 3
Banheiros: 5
Vagas: 3
Salas: 3
Valor por m²: R$ 13.626,00
9856 repita:
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DESCRIÇÃO
Apartamento à venda 3 suítes no Ipiranga - Lazer Clube - Plaza Mayor 

- Construtora Even
- 4 quartos, sendo 3 suítes + um quarto transformado em escritório
- 190 m²
- ⁠depósito privativo com piso cerâmico e iluminação
- 3 vagas de garagem, sendo duas juntas e uma separada. Mudança periódica de vagas via sorteio em assembléia
- sala ampla, 3 suítes, escritório independente, área técnica, hall social privativo, cozinha ampliada em “U”, varanda gourmet em "L" integrada a cozinha, com churrasqueira, sala, lavabo, área de serviço e banheiro de serviço.
- Apto recebe sol o dia todo (na frente – varanda, 2 quartos e sala) e nos fundos (cozinha – área de serviço e 2 quartos)
- ar condicionado nos principais ambientes (sala e suíte master)
- projeto de arquitetura/decoração personalizado para o todo o apartamento, com plantas de gesso/elétrica/paginação do piso/hidráulica/iluminação /marcenaria 
- sistema de som ambiente na varanda com 4 caixas acústicas embutidas no gesso, e amplificador / distribuidor do som ambiente embutido na parede - independente da sala - com entrada para pen drive
- na sala foram embutidas no teto 5 caixas de som para o home theater
- piso da varanda, sala, área de serviço e cozinha em porcelanato 80 x 80 Portinari
- piso de madeira maciça nos quartos - 1a linha
- porta pivotante no hall social
- cozinha, área de serviço e varanda com bancadas em granito preto São Gabriel
- cozinha com mesa em tampo de vidro preto tipo "Cinex"
- apartamento com moveis planejados marca EVVIVA, de 1a. linha, prateleiras com 18mm, armários com porta de correr - feitos sob medida, e não caixas prontas modulares

Condomínio Plaza Mayor
 tem uma super Infraestrututa composta por Piscina, Piscina Semi Olímpica Aquecida e Coberta, Sauna, Quadra de Tênis, Quadra de Areia, Churrasqueira, Espaço gourmet, Quadra poliesportiva, Playground, Área Verde, Academia, Brinquedoteca, Bicicletário, Espaço Beleza, Sala de jogos, Salão de festa, Espaço Pet, Portaria 24h com segurança inclusive na área externa.

 
MAPA DE LOCALIZACAO
INFORMAÇÕES DO BAIRRO

Localizado em São Paulo, o bairro Ipiranga se destaca entre o moderno e o tradicional. 

São Paulo é uma cidade imensa, tanto que figura na lista de 10 mais populosas do mundo e o bairro Ipiranga está entre os diversos que a capital paulista possui.

Isso acontece porque ele é um dos mais antigos da cidade e tem um grande valor histórico. Você sabia que o trecho “ouviram do Ipiranga às margens plácidas” se refere a este lugar?

Na hora de comprar um apartamento em São Paulo, muitas pessoas pensam logo na região, por ter muitas opções de comércio e lazer.

O Ipiranga é considerado um bairro de classe média em São Paulo, com construções modernas e antigas, que compõem a sua atmosfera charmosa. 

O “clima” é mais residencial, embora cultura e lazer façam parte dessa combinação. Outra vantagem consiste nas ruas arborizadas, fazendo com que a natureza se misture com a arquitetura cheia de memórias.

Muitas pessoas moram no bairro há anos, o que acaba sendo um sinal de vizinhança agradável. Portanto, morar no Ipiranga pode ser como formar uma família com quem está ao seu redor ou, pelo menos, construir boas amizades.

O bairro também é tido como seguro e bem policiado. Isso garante mais tranquilidade para manter a rotina de trabalho ou estudos, transitar pelas ruas e se divertir durante o dia ou pela noite.

A infraestrutura não deixa a desejar e você vai encontrar de tudo — de academias a lojas e faculdades. 

Em relação à saúde, existem opções fáceis como o Hospital Ipiranga, São Camilo e o Dom Alvarenga. Todos esses fatores são positivos para quem busca qualidade de vida na capital paulista.

No que diz respeito ao custo de vida, apesar da alta valorização, morar no bairro Ipiranga tem um bom custo-benefício. 

Isso significa que ele está longe de ser um dos bairros mais caros de São Paulo e os valores podem variar muito de acordo com as características do imóvel, além da localização dentro da própria região.

De modo geral, basta dar uma volta para perceber como a história parece estar viva no local, sem falar da facilidade de acesso e a estrutura de serviços disponível. 

Desse modo, esse pode ser realmente o lugar ideal para ter um lar feliz e comprar seu imóvel. 

O que você encontra no Ipiranga:
Comércio variado
Diversas Escolas e Hospitais
Mobilidade
Restaurantes
Mercados grandes, pequenos, hortifrut estão espalhados por todo bairro
Bares e Docerias
Padarias de grande, médio e pequeno porte
Opções culturais e de lazer como Parques, Sesc, Museus, Aquário, entre outros.


 

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(11) 94044-1253 Graziela Afonso

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Corretor(a): Graziela Afonso - Creci: 225970
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